Hvis du er på markedet for en bil eller et hus, og du har besluttet, at et lån er det rigtige for dig, er det vigtigt at kende alle dine muligheder. En god långiver vil arbejde sammen med dig for at hjælpe dig med at træffe en informeret beslutning om den bedste lånetype baseret på din økonomiske situation.
Kend din økonomiske situation.
- Kend dine indtægter og udgifter
- Hav en nødfond
- Vær opmærksom på din kreditvurdering
- Kend forskellen på god gæld og dårlig gæld
Overvej omkostningerne ved lånet.
Når du vælger et hurtig lån, er en af de vigtigste ting at overveje, hvor meget du skal betale i renter i løbet af lånets løbetid. Det er ikke nok at se på en enkelt rente; du skal forstå, hvor meget det koster på årsbasis, og sammenligne forskellige lånemuligheder for at finde den bedste kombination af dækning og overkommelighed.
Sørg desuden for, at din månedlige betaling svarer til eller slår dine nuværende lejeudgifter, så der ikke er risiko for at komme bagud med betalingerne.
Beslut dig for et lån med fast rente eller et lån med variabel rente.
Hvis du ønsker at vide præcis, hvor meget dine månedlige betalinger vil være, og hvornår de vil ske, er et lån med fast rente den bedre løsning. Denne type lån har en rentesats, der ikke ændrer sig over tid, så hvis det lyder tiltalende for dig, kan det være det rigtige valg for din situation.
Hvis det på den anden side er vigtigere at spare penge på rentebetalingerne end at have sikkerhed for, hvad disse betalinger vil være hver måned (eller hvert kvartal), så er variable renter måske lige det, du har brug for. De svinger afhængigt af markedsvilkårene og kan endda falde for nogle kunder! Det betyder dog ikke, at der ikke er risici forbundet med lån med variabel rente – det er trods alt stadigvæk lån!
Undersøg dine muligheder for at betale dit lån før tid.
Det første, du skal gøre, er at undersøge dine muligheder for at betale dit lån før tid. Du kan betale lånet før tid, men du skal betale en straf eller renter. Eller, hvis du virkelig vil gøre det nemt for dig selv, kan du betale begge dele!
Se på faste og variable renter for at finde den bedste kombination af dækning og overkommelighed.
En af de vigtigste beslutninger, du skal træffe, når du vælger et realkreditlån, er, om du vil vælge en fast eller variabel rente. Et fastforrentet lån er mere forudsigeligt, men variable renter kan være lavere. Hvis du ønsker, at din månedlige betaling skal være den samme fra måned til måned, skal du vælge et 30-årigt fastforrentet lån og fastlåse din rente for livet. Hvis du derimod gerne vil have en vis fleksibilitet, hvis renten falder yderligere i de kommende år (eller stiger), kan du overveje at få et realkreditlån med variabel rente i stedet – men vær opmærksom på, at denne mulighed er forbundet med risiko: Hvis der kommer endnu en økonomisk nedtur, og renten stiger igen, inden din løbetid udløber, er der ingen garanti for, at din rente ikke også stiger!
Find ud af, om der er eventuelle strafrenter ved førtidig tilbagebetaling.
Hvis du har et lån med en strafrente, betyder det, at der vil blive lagt et ekstra gebyr oven i din månedlige betaling, hvis du tilbagebetaler lånet før forfaldsdatoen.
For eksempel: Hvis din bank giver dig et privatlån til 8 % om året og derefter opkræver 1 % som strafgebyr for førtidig tilbagebetaling, vil den effektive rente på dette lån være 9 %.
Tænk over, hvor længe du vil beholde bilen eller huset/renoveringsprojektet, samt hvilken rente du kan få på andre typer lån, hvis dette lån ikke fungerer for dig.
Hvis du køber en bil eller et hus, skal du overveje, hvor længe du ønsker at beholde bilen eller boligen. Hvis det er i fem år, kan et rentelån være en god mulighed, fordi det vil være med til at holde dine betalinger lavere. Men hvis du planlægger at beholde ejendommen i længere tid (10 år), skal du overveje at få et lån med afdragsfrihed i stedet – de har som regel lavere renter end lån med rentebinding og giver låntagere, der betaler deres realkreditlån før tid (gennem refinansiering), mulighed for at undgå at betale bøder på penge, de allerede har betalt af.
Sammenlign altid forskellige lånemuligheder, før du optager et lån
Sammenlign altid forskellige lånemuligheder, før du optager et lån
Sammenlign altid forskellige lånemuligheder, før du optager et lån. Det er vigtigt at forstå omkostningerne og fordelene ved hvert enkelt lån, samt om det passer til dine økonomiske mål. Du bør også overveje, om du har råd til at betale afdrag oven i andre udgifter som husleje eller madregninger (og i så fald hvor meget).
Du bør altid sammenligne forskellige lånemuligheder, før du optager et lån. Den bedste måde at gøre dette på er ved at indhente tilbud fra flere långivere og sammenligne dem side om side. Du kan også bruge en onlineberegner som den, vi har brugt ovenfor, til at hjælpe dig med at sikre dig, at du vælger den rigtige lånetype til din situation. Hvis du stadig er usikker på, hvilken type lån der passer bedst til din situation, kan du tale med en person i en lokal bank eller kreditforening, som vil kunne hjælpe dig med at finde en mulighed, der passer til alle dine behov